FONTENAY SOUS BOIS| 3 PIÈCE(S)| 60 m²

Appartement à vendre

FONTENAY SOUS BOIS

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 60

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94120

Ville

FONTENAY SOUS BOIS

Pays

France

Exposition

Nord

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Oui

Accès RER

3 min

Prix

422000 EUR

Loyer mensuel HC

1120 EUR

Provision sur charges

80 EUR

Loyer charges comprises

1200 EUR

Taxe Foncière

1488 EUR

Coût Energie

750 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

26

Dont lots d'habitation

14

Charges annuelles (ALUR)

1680 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

60 m2

Cave(s)

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

160.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37.5 Kg CO2/m2/an

A vendre à Fontenay sous Bois, quartier très prisé proche bois de Vincennes, à 3 mn du RER A. Dans une résidence de standing, sécurisée et entretenue. Appartement de 3 pièces principales entièrement rénové il y a 3 ans avec le charme de l'Ancien (parquets, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond). Spacieuse entrée, séjour avec cheminée et parquet massif vitrifié, cuisine équipée avec vue sur jardin, grande salle d'eau avec fenêtre, 2 chambres dont une de 14 m² pouvant être ajoutée à l'espace de vie ( 29 m²), dressing, wc indépendants. Une cave en sous-sol ! Fontenay sous bois est une ville moderne desservie par les lignes A et E du RER et par l'autoroute A86. Elle dispose de nombreux équipements éducatifs, sportifs, culturels, un centre commercial et des écoles ( 13 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires, 3 collèges, un lycée et un lycée professionnel) Les 52 999 habitants de cette commune ont un âge moyen de 38 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des cadres. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 25 % de maisons et 75 % d'appartements.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

SYLVIE LE GUILCHER

AGENT KW

VINCENNES

06.21.86.66.94

RSAC : 842480501

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : KW EFFICIENCE | Raison sociale : IMMO ONE | Adresse siège social : 8 cours Louis Lumière - 94300 VINCENNES | Siret : 84028673600011 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR67821153376 | Forme juridique : SAS | Capital social : 225 480,00 Euros | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI94012018000033405 | Date de délivrance : 2018-07-18 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du Port 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 151020C | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie, 750008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : http://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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