LES LILAS| 4 PIÈCE(S)| 89 m²

Appartement à vendre

LES LILAS

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 89.59

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93260

Ville

LES LILAS

Exposition

Sud-ouest

Etage

14

Nombre étages

17

Accès Bus

1 min

Accès Métro

2 min

Accès Tramway

2 min

Gare-Métro-RER

Métro ligne 11, Tram T3, Bus 105, 129

Prix

560000 EUR

Charges forfaitaires

3200 EUR

Provision sur charges

250 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

159

Charges annuelles (ALUR)

3200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1052

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

89.59 m2

Surface séjour

23 m2

Surface terrasse

8 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

LUMINEUX - ETAGE ELEVE - HYPER CENTRE-VILLE Situé aux LILAS (93260), cet appartement de standing offre 4 pièces réparties sur 89,59 m². Structuré autour d'une belle entrée en étoile, l'appartement comporte de nombreux rangements. La pièce de vie de 23 m² est exposée sud ouest et est attenante à la cuisine (avec une ouverture possible). L'appartement possède 3 chambres de 10 à 12m². Vous pourrez profiter du balcon de 8m² exposé sud-ouest pour déjeuner dehors ou vous reposer au calme. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. 2 places de parking boxées viennent compléter ce bien. Vous êtes en hyper-centre : commerces, métro, tramway, bus, tout est à moins de 5 minutes à pied ! Les charges de cette copropriété sont de 3200 euros/an. La copropriété comporte 159 lots. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Nicolas Borge au 0635364558

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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NICOLAS BORGE

AGENT KW

VINCENNES

06.35.36.45.58

RSAC : 840170708

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 159 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : KW EFFICIENCE | Raison sociale : IMMO ONE | Adresse siège social : 8 cours Louis Lumière - 94300 VINCENNES | Siret : 84028673600011 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR67821153376 | Forme juridique : SAS | Capital social : 225 480,00 Euros | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI94012018000033405 | Date de délivrance : 2018-07-18 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du Port 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 151020C | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie, 750008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : http://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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