VITRY SUR SEINE| 1 PIÈCE(S)| 21 m²

Appartement à vendre

VITRY SUR SEINE

1 PIÈCE(S)

CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 21

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94400

Ville

VITRY SUR SEINE

Pays

France

Vue Mer

Non

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Prix

91500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

79

Charges annuelles (ALUR)

12 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Surface

21 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Extérieur

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

N° lot

53

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

182 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

LE CONTEMPORAIN À VITRY SUR SEINE : Offre spéciale investisseur : Résidence affaires T1 Meublé, 3ème Etage, dans résidence Réside Etudes Appart hôtel d'une superficie d'environ 21m². Vendu entièrement meublé et équipé. Composé d'une kitchenette, une chambre et SDB avec douche italienne et WC. Photos non contractuelles (même équipements et aménagement dans l'appartement en vente). Faites le choix d'un emplacement stratégique : Idéalement situé au coeur d'un pôle commercial dynamique, proximité immédiate (50 m) de nombreux commerces dont un supermarché. Arrêt de bus 183 et futur tramway T9 "BEETHOVEN - CONCORDE" au pied de la résidence. A seulement 3 km de Porte d'Italie. Aucun frais d'entretien et de réparations à prévoir, tout est inclus dans les loyers reversés en NET. Location gérée par un professionnel, avec un bail commercial courant jusqu'en 2027. Loyers annuels GARANTIS de > 4692€ TTC Pas de possibilité d'occupation par le propriétaire. Pas besoin d'assurance loyers impayés. Bien à revenu locatif > Rendement locatif moyen : 4.64 %

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

NORDINE BOUZENNA

AGENT KW

VINCENNES

06.20.71.84.71

RSAC : 805356516

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 12€.
Affichage des informations légales : KW EFFICIENCE | Raison sociale : IMMO ONE | Adresse siège social : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Siret : 84028673600029 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR67840286736 | Forme juridique : SAS | Capital social : 225 480,00 Euros | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI94012018000033405 | Date de délivrance : 2018-07-18 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du Port 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 151020C | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie, 750008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : http://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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