CHARENTON LE PONT| 2 PIÈCE(S)| 57 m²

Appartement à vendre

CHARENTON LE PONT

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 57.66

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94220

Ville

CHARENTON LE PONT

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Métro

1 min

Accès Ecole

2 min

Gare-Métro-RER

Métro Liberté ligne 8

Prix

499000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

966 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

73

Dont lots d'habitation

52

Charges annuelles (ALUR)

1653.6 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Hauteur sous plafond

2.72 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 20

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

57.66 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Perf. Numérique

E

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

26/05/2021

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)

1600 EUR

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

299 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

65 Kg CO2/m2/an

Myriam Verzeaux Keller Williams vous propose en exclusivité à Charenton le Pont, ce très bel appartement traversant de 57.66 m² avec une hauteur sous plafond de 2,72 m. Ce bien se situe à deux pas du métro ligne 8 station "Liberté" (1 minute à pied), des lignes de bus 77, 109, 111, N35, 180, du bois de Vincennes, des commerces et des écoles. Venez découvrir cet appartement avec du parquet en chêne massif situé au 2ème étage sur 4 qui se compose : - D'une entrée - D'un salon/séjour spacieux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, exposé sud de 30m², - D'une chambre de 18m² avec salle d'eau donnant sur cours. - D'un beau dressing, - De WC séparés Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité de faire une deuxième chambre (budget environ 2000€). Nous vous informons que conformément à l'article L.561-56 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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JEAN-LOUIS KASSBY

AGENT KW

VINCENNES

06.29.94.00.58

RSAC : 438674046

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Les charges annuelles sont de 1653.6€.
Affichage des informations légales : KW EFFICIENCE | Raison sociale : IMMO ONE | Adresse siège social : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Siret : 84028673600037 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR67840286736 | Forme juridique : SAS | Capital social : 225 480,00 Euros | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI94012018000033405 | Date de délivrance : 2018-07-18 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du Port 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 151020C | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie, 750008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : http://immomediateurs.com/ |
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