NOGENT SUR MARNE| 3 PIÈCE(S)| 66 m²

Appartement à vendre

NOGENT SUR MARNE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 66.09

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94130

Ville

NOGENT SUR MARNE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

Cours

Etage

1

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

2 min

Accès RER

2 min

Accès Ecole

5 min

Prix

448000 EUR

Taxe Foncière

1062 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

28

Charges annuelles (ALUR)

2856 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Surface

66.09 m2

Surface séjour

15.87 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

352 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

82 Kg CO2/m2/an

EN EXCLUSIVITE- Keller Williams Efficience vous présente ce bel appartement à 7 min à pied du Bois de Vincennes, Place Leclerc à Nogent sur Marne, 3 pièces de 66 m² (Loi Carrez) traversant EST-OUEST au 1er étage avec ascenseur. Dans un immeuble de 1930 bien entretenu, ravalement effectué il y a 3 ans. Cet appartement se compose : d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce à vivre, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC séparé. Ce bien est complété par une cave fermée et un local à vélo commun. Vous pouvez avoir la possibilité de louer un box dans la résidence. Accès à l'immeuble par digicode. Proximité du RER A (3 min à pieds) et bus 120 et 114, proche écoles et commerces. Charges annuelles : 2856€ (eau chaude et chauffage) Taxes foncières : 1062€

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

ISABELLE RONDEAU

AGENT KW

VINCENNES

06.41.77.55.34

RSAC : 418490777

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 2856€.
Affichage des informations légales : KW EFFICIENCE | Raison sociale : IMMO ONE | Adresse siège social : 8 cours Louis Lumière - 94300 VINCENNES | Siret : 84028673600011 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR67840286736 | Forme juridique : SAS | Capital social : 225 480,00 Euros | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI94012018000033405 | Date de délivrance : 2018-07-18 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du Port 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 151020C | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie, 750008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : http://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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