MONTREUIL| 2 PIÈCE(S)| 53 m²

Appartement à vendre

MONTREUIL

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 53.14

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93100

Ville

MONTREUIL

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.2 km

Accès Métro

5 min

Accès RER

10 min

Prix

430000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

905 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

46

Dont lots d'habitation

19

Charges annuelles (ALUR)

1650 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Surface

53.14 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

30/11/2021

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

247 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie

01/08/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

830 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1160 EUR

Keller Williams Efficience vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 53 m² avec balcon entièrement refait à neuf en 2019 situé à Montreuil, limite Vincennes (rue Colmet Lepinay). Ce bien se situe très proche des transports (5 minute à pied de la ligne 9 Croix de Chavaux), des commerces (100 mètres du supermarché G20) et des écoles (à 200 mètres de l'école élémentaire et collège Marcelin Berthelot). Dans une copropriété à taille humaine, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage sur 4 étage, bien agencé et lumineux grâce à son orientation plein Sud, se composant : - D'une entrée, - D'un salon/séjour, - D'une cuisine ouverte aménagée et équipée, - D'une chambre, - D'une salle d'eau, - De WC séparés - D'un dressing aménagé Une cave complète ce bien. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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ANTOINE VRILLON

AGENT KW

VINCENNES

06.63.21.56.23

RSAC : 853746451

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 1650€.
Affichage des informations légales : KW EFFICIENCE | Raison sociale : IMMO ONE | Adresse siège social : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Siret : 84028673600037 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR67840286736 | Forme juridique : SAS | Capital social : 225 480,00 Euros | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI94012018000033405 | Date de délivrance : 2018-07-18 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du Port 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 151020C | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie, 750008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : http://immomediateurs.com/ |
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