MAISONS ALFORT| 4 PIÈCE(S)| 93 m²

Appartement à vendre

MAISONS ALFORT

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 93.8

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94700

Ville

MAISONS ALFORT

Pays

France

Secteur

MAIRIE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

10 min

Accès RER

3 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

3 min

Gare-Métro-RER

RER MAISONS ALFORT / METRO STADE 10MN

Prix

630000 EUR

Charges forfaitaires

250 EUR

Taxe Habitation

1300 EUR

Taxe Foncière

1474 EUR

Coût Energie

600 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

71

Dont lots d'habitation

34

Charges annuelles (ALUR)

3077 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

CODES SYNDIC
VILLASIMON94?X
009632

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2015

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Terrasse

Etat couverture

RAS

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Architecte

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Double peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

93.8 m2

Surface séjour

34 m2

Surface terrasse

50 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

114 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

Au coeur du quartier de la mairie avec son accès rapide au RER en 3mn , son METRO a 10mn , ses commerces au pied , accès aux autoroutes A4 , A86 , périphérique . Venez découvrir ce beau duplex ensoleillé , au calme . Il est composé d une entrée donnant sur le salon séjour traversant est / ouest avec cuisine équipée ouverte et ses deux terrasses , une de 16,6M2 ,l autre de 9,7M2 , placard et une grande salle de douche avec wc . En dessous l espace nuit composé d un couloir distribuant trois chambres donnant sur une terrasse filante de 19,40M2 , salle de bain et wc sépares . Local a vélo, Une place de stationnement en sous sol complètent ce bien . Faibles charges 250 euros tout unclus . chauffage central , double vitrage , volets roulants électriques , ascenseur , digicode , visiophone , normes BBC , isolation thermique et phoniques aux dernières normes . Garantie constructeur 5 ans . *Le calcul de son tarif tient compte des surfaces extérieures pondérées à 30% ( 50M2 divisé par 3 soit 16,66M2 ) et de sa place de stationnement . APPARTEMENT DE 77,2 M2 PLUS 16.66 M2 DE TERRASSES SOIT 93,80 SOIT UN PRIX DE 6550 EUROS DU M2 .

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DANIEL BAILLIN

AGENT KW

VINCENNES

06.74.85.49.10

RSAC : 825029341

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 3077€.
Affichage des informations légales : KW EFFICIENCE | Raison sociale : IMMO ONE | Adresse siège social : 8 cours Louis Lumière - 94300 VINCENNES | Siret : 84028673600029 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR67840286736 | Forme juridique : SAS | Capital social : 225 480,00 Euros | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI94012018000033405 | Date de délivrance : 2018-07-18 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du Port 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 151020C | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie, 750008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : http://immomediateurs.com/ |
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