BOURG LA REINE| 7 PIÈCE(S)| 220 m²

Maison à vendre

BOURG LA REINE

7 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 220

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

BOURG LA REINE

Code postal

92340

Pays

France

Accès Bus

3 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

3 min

Prix

1165000 EUR

Taxe Habitation

1903 EUR

Taxe Foncière

2567 EUR

Coût Energie

1366 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz + chauffe-eau solaire

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Somptueux

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Surface

220 m2

Surface au sol

232.74 m2

Surface Utile

187 m2

Surface séjour

39.36 m2

Surface terrain

182 m2

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

77 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Bourg-la-Reine - EXCLUSIVITÉ - Quartier de la Faïencerie A 10 minutes à pied des RER B Bagneux et Bourg-la-Reine Au sein d'une rue (sectorisation Lycée Lakanal), maison de ville de 2006 de 187 m² (165 loi carrez) et 232 m² de surface au sol aux prestations uniques et aux finitions irréprochables ! Construite dans des matériaux haut de gamme, elle s'ouvre au rez de chaussée sur un espace à vivre de plus de 50 m² composé : d'une cuisine dînatoire ouverte équipée et d'un séjour avec cheminée ouvert sur le jardin. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et une grande salle de bains avec WC, douche à l'italienne et baignoire. Au dernier niveau, grande chambre de plus de 20 m², un dressing, un bureau et une salle d'eau. Chauffage au sol dans toute la maison, isolation thermique de grande qualité, panneaux solaires sur le toit, volets roulants et velux motorisés, programmation par domotique, profitez d'une maison économe et du meilleur de la technologie. Les prestations continuent au sous-sol avec un sauna, un espace buanderie conséquent, un WC ainsi qu'une grande pièce de près de 30 m² (indépendante grâce à son accès également possible par le jardin) actuellement aménagée en salle de musique (possibilité d'en faire une cinquième chambre). Bien rare sur le secteur, vous n'avez plus qu'à venir poser vos valises, contactez-nous pour en savoir plus.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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GEOFFREY MINGAUD

AGENT KW

VINCENNES

06.72.29.49.47

RSAC : 843937673

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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