MAISONS ALFORT| 5 PIÈCE(S)| 154 m²

Maison à vendre

MAISONS ALFORT

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 154.88

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94700

Ville

MAISONS ALFORT

Pays

France

Secteur

RENE COTY

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Vue

DEGAGEE

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès RER

15 min

Accès Métro

8 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

8 min

Gare-Métro-RER

METRO JUILLIOTTES OU STADE

Prix

995000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Prestations / charges

PAS DE CHARGES
EDF 150E/MOIS

Taxe Foncière

1200 EUR

Coût Energie

1800 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

6.2 m

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Autre

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2019

Couverture

Tuiles

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

NEUF 2019

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Double peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

154.88 m2

Surface Utile

155 m2

Surface séjour

68 m2

Surface terrain

88 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

NON

Cloture

Palissade

Câble

Oui

EDF

Oui

Servitude

Non

Assainissement

TOUT A L EGOUT

Diagnostic Perf. Numérique

A

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

21/01/2022

Consommation énergie primaire

A

Valeur consommation énergie primaire

64 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

640 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

21/01/2022

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

920 EUR

Keller Williams Efficience vous propose en exclusivité une maison d'architecte réalisée en 2019 avec de beaux matériaux haut-de-gamme dans le quartier recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort Ce bien est situé proche des commerces, de l'école primaire (6 minutes à pied), de l'école maternelle (5 minutes à pied), du collège (10 minutes à pied), et à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 8, station "Les Julliottes". Venez découvrir cette maison composée : - D'une entrée avec placard, WC séparés avec lave main, - D'un salon/séjour avec une cuisine ouverte complètement aménagée et équipée de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 6,20m, charpente métallique, - D'une chambre avec salle d'eau, - Un accès par une baie vitrée aux extérieurs de 80 m² exposition sud. À l'étage : - 2 chambres avec salle d'eau dont une menant à une terrasse de 6 m² , un couloir et des WC séparés. - Un toit terrasse de 25 m² sans vis-à-vis vous attend pour vos bains de soleil Cette maison a été réalisée avec des matériaux à faible émission énergétique d'où son classement exceptionnel en A, sa pompe à chaleur et son chauffage au sol sont à très faibles consommations énergétiques. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques apportent une isolation parfaite. Cette maison est très lumineuse du fait de ses larges ouvertures et de ses grandes fenêtres sans vis-à-vis. Vous avez la possibilité d'installer un poêle à granules ou à bois : la demande a déjà été faite et acceptée. Vous aurez également la possibilité de faire une chambre en plus d'environ 35 m² au sous-sol complètement aménagé. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-56 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

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SANDRINE DE LEMOS

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VINCENNES

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