VITRY SUR SEINE| 8 PIÈCE(S)| 310 m²

Demeure de Prestige à vendre

VITRY SUR SEINE

8 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 310.18

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

94400

Ville

VITRY SUR SEINE

Prix

920000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Taxe Foncière

2779 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 20

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

310.18 m2

Surface aménageable

310,18 m2 environ

Surface Utile

310.18 m2

Surface terrain

234 m2

Surface terrasse

44 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Perf. Numérique

Vierge

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

04/04/2022

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3712 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

5022 EUR

Rare et en Exclusivité découvrez cette Grande Demeure de charme, lumineuse, de 310,18m2 sur un terrain de 234 m2, située dans une rue calme et résidentielle. Proche de toutes les commodités, commerces (commerces de bouche, pharmacies, banques, beauté etc... à 2 minutes à pieds, la station de RER à moins de 5 minutes à pieds. Les volumes exceptionnels et le nombre de pièces de cette maison vous permettront de vous projeter de multiples façons. Au Rez de Chaussée : Une pièce de vie de 46 m2 avec sa cuisine ouverte équipée donnant tout deux sur un bel espace extérieur, accessible par une grande baie vitrée. Un espace aménagé en bureau de 6 m2, dessert une grande pièce de vie de 61 m2 avec Mezzanine servant actuellement de salon de lecture, bibliothèque et bureau, et sa cuisine d'Eté. Une salle de bain WC. Un studio aménagé avec sa salle d'eau pour recevoir amis et famille. Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures et un 2 roues motorisé ainsi que des vélos et autres rangements. Au 1er étage, Le charme du parquet, moulures et cheminée. Une grande suite parentale de 26,5 m2 avec ses deux magnifiques cheminées en marbre en état de fonctionnement. Une salle de bain spa et douche. Un WC séparé Une autre chambre avec sa cheminée. Un placard dressing. Au sous sol : Un grand espace servant de buanderie et salle de sport de 32 m2, Un autre espace aménagé en bureau de 30m2 (idéal pour en faire une salle de jeux ou projection) Un espace de rangement technique et de bricolage de 18m2 Un espace de cave à vin naturel Demeure au faible coût d'entretien et aux diagnostics très favorable D et D. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-56 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

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