HUGO WERTEL
AGENT KW
VINCENNES
NOGENT SUR MARNE| 4 PIÈCE(S)| 71 m²
Maison à vendre
NOGENT SUR MARNE
4 PIÈCE(S)
2 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 71
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Code postal
94130
Ville
NOGENT SUR MARNE
Pays
France
Prix
634400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Bien en copropriété
Non
Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.86 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Oui
Année construction
1920
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Double vitrage
Surface
71 m2
Surface terrain
179 m2
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Keller Williams Efficience vous propose cette belle maison meulière à proximité des bords de Marne et du parc des artistes.
Construite sur une parcelle de 179m2 dans le secteur du port, elle est à proximité immédiate des complexes sportifs, des écoles et du RER E.
Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que des WC séparés.
Au premier étage deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un bureau avec accès au jardin.
Un emplacement de parking extérieur vient compléter ces prestations.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-56 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.24.55.76.62
RSAC : 901626929
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
