NOGENT SUR MARNE| 4 PIÈCE(S)| 71 m²

Maison à vendre

NOGENT SUR MARNE

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 71

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94130

Ville

NOGENT SUR MARNE

Pays

France

Prix

634400 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.86 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1920

Etat général

Très bon état

Fenêtres

Double vitrage

Surface

71 m2

Surface terrain

179 m2

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

15/03/2022

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

179 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1500 EUR

Keller Williams Efficience vous propose cette belle maison meulière à proximité des bords de Marne et du parc des artistes. Construite sur une parcelle de 179m2 dans le secteur du port, elle est à proximité immédiate des complexes sportifs, des écoles et du RER E. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que des WC séparés. Au premier étage deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un bureau avec accès au jardin. Un emplacement de parking extérieur vient compléter ces prestations. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-56 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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HUGO WERTEL

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VINCENNES

06.24.55.76.62

RSAC : 901626929

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Carte T : CPI94012018000033405 | Date de délivrance : 2018-07-18 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du Port 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 151020C | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie, 750008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : http://immomediateurs.com/ |
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